三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2025年第二期（第一批）标的物公开竞租公告
- 2025-04-18
项目名称: 三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2025年第二期（第一批）标的物公开竞租公告
招标公司: 三都水族自治县育才资产管理有限责任公司
项目地区：贵州 黔南
根据 国有资产相关规定和要求 ，为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，本次 三都水族自治县育才资产管理 有限责任公司 面向社会 公开竞 租20 25 年第 二 期 （第一批）到期（闲置） 标的物 共 88 处，面积约 33512.34 平方米 。 有意向竞租者请实地查看，具体竞租 公告 如下：
一、批准文件： 三府县纪〔2025〕3 号
二、 竞租对象 ：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。
三 、竞租方式
1 、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价 方 式，竞价幅度 每次按 100元 或 100元的整倍数进行报价 ， 出价最高者确定承租权。
2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。
3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。
4 、若本次 竞租资产 流标，为保证及时出租 ， 可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租 底价在半年期内有效 （以公告时间为起始时间）。
四 、标的 物 基本情况
序号
标的名称
具体位置
面积约㎡
租赁期限（年）
租金年递增%
竞价
幅度
（元/次）
竞租保证金（元）
标的物修缮天数
竞租
底价（元/月）
备注
竞租时间：2025年5月8日10:30
1
住房
三都县新城社区水王城16#楼1-2-3号住房
1146.66
1年
0
100或100的整倍数
6310.00
30
6310.00
2
住房
三都县新城社区水王城15#楼1-2-3-4号住房
1205.6
1年
0
100或100的整倍数
6640.00
30
6640.00
3
住房
三都县新城社区水王城13#楼1-2-3-4号住房
1366.98
1年
0
100或100的整倍数
7520.00
30
7520.00
4
厂房
三都县香港名都后面（汤锅街）一层厂房
3403.71
3年
0
100或100的整倍数
14000.00
60
14000.00
5
厂房
三都县香港名都后面（汤锅街）二层厂房
3403.71
3年
0
100或100的整倍数
14000.00
60
14000.00
6
办公楼
三都县周覃镇敬老院办公楼(位于周覃镇派出所对面)
1050
3年
0
100或100的整倍数
840.00
15
840.00
7
办公楼
三都县都江镇敬老院办公楼(位于都江镇派出所旁)
2640
3年
0
100或100的整倍数
2090.00
15
2090.00
8
办公楼
三都县大河镇敬老院办公楼(位于大河镇中心卫生院后面，小路进去距县道约3000米)
2100
3年
0
100或100的整倍数
1500.00
15
1500.00
9
住房
三都县城南社区C11栋1-1-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
650.00
7
650.00
10
住房
三都县城南社区C11栋1-1-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
650.00
7
650.00
11
住房
三都县城南社区C11栋1-1-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
430.00
7
430.00
12
住房
三都县城南社区C11栋1-1-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
430.00
7
430.00
13
住房
三都县城南社区C11栋1-2-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
14
住房
三都县城南社区C11栋1-2-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
15
住房
三都县城南社区C11栋1-2-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
16
住房
三都县城南社区C11栋1-2-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
17
住房
三都县城南社区C11栋1-3-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
18
住房
三都县城南社区C11栋1-3-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
19
住房
三都县城南社区C11栋1-3-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
20
住房
三都县城南社区C11栋1-3-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
21
住房
三都县城南社区C11栋2-1-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
650.00
7
650.00
22
住房
三都县城南社区C11栋2-1-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
650.00
7
650.00
23
住房
三都县城南社区C11栋2-1-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
430.00
7
430.00
24
住房
三都县城南社区C11栋2-1-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
430.00
7
430.00
25
住房
三都县城南社区C11栋2-2-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
26
住房
三都县城南社区C11栋2-2-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
27
住房
三都县城南社区C11栋2-2-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
28
住房
三都县城南社区C11栋2-2-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
29
住房
三都县城南社区C11栋2-3-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
30
住房
三都县城南社区C11栋2-3-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
31
住房
三都县城南社区C11栋2-3-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
32
住房
三都县城南社区C11栋2-3-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
33
住房
三都县城南社区C11栋3-1-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
650.00
7
650.00
34
住房
三都县城南社区C11栋3-1-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
650.00
7
650.00
35
住房
三都县城南社区C11栋3-1-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
430.00
7
430.00
36
住房
三都县城南社区C11栋3-1-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
430.00
7
430.00
37
住房
三都县城南社区C11栋3-2-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
38
住房
三都县城南社区C11栋3-2-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
39
住房
三都县城南社区C11栋3-2-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
40
住房
三都县城南社区C11栋3-2-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
41
住房
三都县城南社区C11栋3-3-1号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
42
住房
三都县城南社区C11栋3-3-2号住房
125.35
3年
0
100或100的整倍数
700.00
7
700.00
43
住房
三都县城南社区C11栋3-3-3号住房
82.61
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
44
住房
三都县城南社区C11栋3-3-4号住房
82.62
3年
0
100或100的整倍数
470.00
7
470.00
45
门面
三都县中杠汽修厂A栋2号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
46
门面
三都县中杠汽修厂A栋3号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
47
门面
三都县中杠汽修厂A栋6号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
48
门面
三都县中杠汽修厂A栋9号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
49
门面
三都县中杠汽修厂B栋1号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
50
门面
三都县中杠汽修厂B栋3号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
51
门面
三都县中杠汽修厂B栋4号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
52
门面
三都县中杠汽修厂B栋9号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
53
门面
三都县中杠汽修厂B栋11号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
54
门面
三都县中杠汽修厂C栋2号
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
55
门面
三都县中杠汽修厂C栋3号
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
56
门面
三都县中杠汽修厂C栋5号
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
57
门面
三都县中杠汽修厂C栋8号
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
58
门面
三都县中杠汽修厂C栋9号
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
59
门面
三都县中杠汽修厂C栋10号
438
3年
0
100或100的整倍数
3340.00
7
3340.00
60
门面
三都县中杠汽修厂B栋7号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
61
门面
三都县中杠汽修厂C栋4号
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
62
门面
三都县中杠汽修厂C栋12号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
63
门面
三都县中杠汽修厂B栋2号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
64
门面
三都县中杠汽修厂B栋6号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
65
门面
三都县中杠汽修厂B栋10号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
66
门面
三都县中杠汽修厂A栋7号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
67
门面
三都县中杠汽修厂A栋8号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
68
门面
三都县中杠汽修厂A栋10号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
69
门面
三都县中杠汽修厂A栋11号
510
3年
0
100或100的整倍数
4100.00
7
4100.00
70
门面
三都县中杠汽修厂c栋6号门面
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
71
门面
三都县中杠汽修厂c栋7号门面
510
3年
0
100或100的整倍数
3880.00
7
3880.00
72
门面
三都县中杠汽修厂水磅房
115
3年
0
100或100的整倍数
880.00
7
880.00
73
门面
三都县古榕广场（老法院）3-2号
51.59
5年
第4、5年递增5%
100或100的整倍数
2330.00
15
2330.00
74
门面
三都县古榕广场（老法院）3-3号
47.76
5年
第4、5年递增5%
100或100的整倍数
2150.00
15
2150.00
75
门面
三都县古榕广场（老法院）3-4号
67.70
5年
第4、5年递增5%
100或100的整倍数
3050.00
15
3050.00
76
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋一号楼1号门面
38.59
3年
0
100或100的整倍数
970.00
15
970.00
77
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋一号楼2号门面
41.35
3年
0
100或100的整倍数
1040.00
15
1040.00
78
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋一号楼3号门面
41.11
3年
0
100或100的整倍数
1030.00
15
1030.00
79
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋一号楼8号门面
50.21
3年
0
100或100的整倍数
1260.00
15
1260.00
80
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋一号楼10号门面
54.24
3年
0
100或100的整倍数
1356.00
15
1356.00
81
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼1号门面
38.45
3年
0
100或100的整倍数
970.00
15
970.00
82
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼2号门面
41.21
3年
0
100或100的整倍数
1040.00
15
1040.00
83
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼3号门面
40.96
3年
0
100或100的整倍数
1030.00
15
1030.00
84
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼4号门面
38. 23
3年
0
100或100的整倍数
960.00
15
960.00
85
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼8号门面
50.04
3年
0
100或100的整倍数
1260.00
15
1260.00
86
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼9号门面
57.92
3年
0
100或100的整倍数
1450.00
15
1450.00
87
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼10号门面
54.05
3年
0
100或100的整倍数
1360.00
15
1360.00
88
门面
三都县三合路麻光农贸市场文明苑K栋二号楼11号门面
54.05
3年
0
100或100的整倍数
1360.00
15
1360.00
合计
33512.34
注明：1.以上标的物竞租，若原承租人中标的，不给予修缮天数；
2.若本次标的物流标的，为避免国有资产闲置，确保及时出租，可按原竞租底价公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。
以上标的物竞租，若原承租人中标，不给予修缮天数；新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。
五 、租赁用途
1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营 （ 三都县 麻光农贸市场门面不得销售生鲜肉及冷冻肉类 ）。
2 、 承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业 。
六、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负 。
联系部门：资产运营管理部
联系电话：0854—4811600
七 、 报名 时间 、 流程及网络竞价时间
202 5 年 4月21 日 09:00 至202 5 年 5月7 日 16:00 截止（ 法定 节假 日和 双休日除外）。
网络竞价时间： 2025年4月21日09:00至2025年5月 8日10:30 截止。
报名流程：
（一）以自然人为申请人
1、 需先登录贵州省公共资源交易统一注册平台
（/gfmweb#/login）注册。
2、 注册成功后登录 黔南州公共资源交易中心交易系统 （/TPBidder/memberLogin） （用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话： 查看完整信息 ）， 选择报名项目，填报相关信息后 自动获取23位的虚拟子账 号 （ 每个标的物 的虚拟子账号均不相同 ），以此 虚拟子账 号 自行办理银行转账并打印保证金收据（保证金须从本人在 贵州省公共资源交易统一注册平台 注册的账号转出 ）。
（二）以法人或其他组织为申请人
1、 需先 在 贵州省公共资源交易平台 诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统 （ /TPBidder/memberLogin ） 报名。
2、 完成报名后在交易系统自动获取23位的虚拟子账 号 （ 每个标的物 的虚拟子账号均不相同 ），以此 虚拟子账 号 自行办理银行转账并打印保证金收据（保证金须从贵州省公共资源交易平台 诚信库 登记的基本账号转出 ）。
八 、 竞租保证金交纳 时间及账号信息
交纳时间： 20 25 年 4月21 日 09:00 至20 25 年 5月7 日 16:00 截止（ 竞租保证金以实际到账时间为准 ）。
账号信息：
单位名称 ：三都水族自治县公共资源交易中心
开户 银行 ：贵阳银行股份有限公司三都支行
开户账号 ： 保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子账 号 。
保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳，每间标的物交一次保证金。
所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。
本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
九 、竞租时间 及 地点
时间： 202 5 年 5月8 日 10:30
地点： 黔南州公共资源交易中心三都县分中心（贵州省三都水族自治县 亿丰国际城往都匀方向， 城北移民小区1栋二层，荣光酒店后侧） 。
十、 租赁要求 及其他事项
1 、中标后, 自 成交 公告公示期结束后5个工作日内签订合同 ， 超过5个工作日未签订合同和未交清相关费用的， 视为放弃， 所交的竞 租 保证金不予退还， 并将竞租保证金退至我公司账户， 标的物另行招租 ； 未 中标者， 自成交公告发出之日起5 个工作日内退还 保证金 。
2 、中标 者 签订合同时，须 交纳 标的物使用履约押金 （ 履约押金相当于3个月租金 ） 到出租方处 。 若租赁期满， 资产 完好无损，承租人结清一切 费用后 ，所 交 纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。
3 、 本次公开竞租 标的物 租赁期限为 1-5年。租赁期限为1-3年的， 在租赁期限内 暂不收取 年租金递增 比例 ,租赁期限为5年的， 在租赁期限 第四、五 年租金递增 5%。
4 、租金按年 、 半年 或季度 交纳一次 ， 如遇特殊情况另议 。 承租户须履行合同约定， 先交租金后使用。
5 、 承租方 未按照合同约定期限 进行租赁，实际租赁期限未达到合同约定期限的50%，按照 未完成月数收取违约金， 违约金计算方法为：总履约押金除以合同约定租期（月）乘以剩余未履行期限（月），违约金从履约押金中扣除。实际租赁期限达到合同约定期限50%以上（含50%），如承租方没有其他违约行为，全额退还履约押金。
6 、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。
7、 承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间， 如承租方因其他原因需要对外转租， 承租 方在取得 出租 方同意后方可转租，转租时应向 出租 方 交 纳2个月 租金（ 按照转租时承租方每月应向出租方交纳租金两倍的标准收取 ） 的合同管理费。 如承租方 擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金 ，由此造成的一切后果，由承租方自行承担 。
8 、标的物租赁产生的税费 、 水电表立户费，由出租方 承担 ，租赁期间 装修维修 费和生产经营所产生的一切税费、水电费、 物业费、 卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规 及约定 及时上缴。
9 、若 承租方 需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得 出租方 同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构 、场地及 原有设施 设备。 否则，一切后果由承租方负责赔偿。 合同期满或途中退出， 应根据出租方要求恢复原状，如出租方认为不需恢复的， 装饰的设施设备归 出租方 所有， 出租方 对装修、装饰概不赔偿或补偿。
10 、 在租赁期限内， 若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造 、 开发建设 、处置等 重大举措 需提前收回资产 的 ， 出租方 有权按时限收回 出租的 资产 ， 承租方 必须 无条件按时限 归还 资产 ， 只退还因收回 资产 而未能履约时间剩余的 资产 租金和押金 ， 不 另 作 其他 任何补偿。
11 、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。
十 一 、公告发布方式
竞租公告 通过 贵州省 公共资源交易 网 （网址：/） 、 三都县城 广 告栏 等渠道发布 信息。
十 二 、监督
本次 竞 租活动接受三都水族自治县国资发展服务中心的全程监督。监督电话：查看完整信息
三都水族自治县育才资产管理有限责任公司
2025年4月18日
文件预览：
三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2025年第二期（第一批）标的物公开竞租公告.docx
竞租文件.pdf
资产现状图.pdf
