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贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期）136平方样板房工程总承包竞争性磋商公告

2025-04-18

项目名称: 贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期）136平方样板房工程总承包竞争性磋商公告

项目编号: GZHZY-2025-0043

招标公司: 贵阳城泰置业有限公司

采购标的物: 样板房工程总承包

项目地区：贵州贵阳

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一、项目名称：贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期） 136平方样板房工程总承包

二、项目编号： GZHZY-2025-0043

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购货物或服务情况：（具体要求详见采购文件）

序号

项目名称

单位

数量

规格、技术参数

备注

贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期） 136平方样板房工程总承包

项

项目概况：样板房设计部分总建筑面积 136.67平方米，根据展示需要，软、硬装实施部分面积172.84平方米。

采购的主要内容：完成贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期） 136平方样板房工程总承包项目。该项目包含一期工程 136平方样板房室内装修设计及软装实施、硬装施工全部内容。其中设计范围包含室内装饰设（含窗帘、灯饰及家俬等）,包括但不限于以下工作范围：实体样板房装修工程硬装设计、软装设计及采购安装。样板房装修硬装施工（包括地面工程、墙面工程、顶面工程、木作工程和油漆工程、隐蔽工程、基础工程、装饰工程、装饰用品等相关服务工作）；样板房软装设计及采购安装（软装方案及清单：装饰物品的挑选、制作、采购；现场安装、摆放。包含所有的室内和外摆区的活动家具、装饰灯具、装饰地毯、窗帘布艺、花艺、装饰画、饰品、床品以及其他装饰小物件和室内陈设品）等全部软装相关工作；样板房精装修设计（包括但不限于平面方案、概念方案、深化方案及扩初方案设计、施工图设计、材料选型等）。项目装修完工后配合采购人与有关部门的验收、移交等工作。

本项目资金来源：自筹。

最高限价为：人民币壹佰叁拾万零伍仟伍佰肆拾玖元整（ ¥1305549.00元），其中（样板房装修工程软、硬装：最高单价限价为 7000元/㎡，样板房精装修设计最高单价限价为 700元/㎡）。注：（ 1）投标报价超过最高投标限价的按照无效投标处理；（2）样板房装修工程软、硬装实施部分面积 172.84平方米，样板房精装修设计部分总建筑面积 136.67平方米。

工期： 40 日历天。

五、投标供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：

具体要求：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供 2023（或2024）年度财务报表或第三方财务审计报告或基本开户银行出具有效的资信证明（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供 2024年6月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供供应商2024年6月至今任意3个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的供应商只需提供零申报证明（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2024年6月至今任意3个月缴纳社会保障资金的凭证（复印件（或扫描件）加盖供应商公章）；

5.参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制投标、承接业务的情况：

具体要求：提供参加本次采购活动前 3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制投标、承接业务的情况的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

具体要求：供应商须承诺：在 “信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询，在响应文件递交截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中自愿取消中标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

7.本项目所需特殊行业资质或要求：

（ 1）施工单位： ①供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

②供应商具备有效的安全生产许可证。

③项目负责人须具备建筑工程专业二级（及以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

④主要管理人员：施工员不少于1人，质量员不少于1人，安全员不少于1人，材料员不少于1人，资料员不少于1人。主要管理人员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）应附2024年6月至今任意三个月养老保险证明材料、身份证、投标单位任职文件（或任命文件）复印件（或扫描件）。缴纳养老保险单位与供应商一致。安全员还应附安全生产考核合格证（C类）复印件（或扫描件）。

（ 2）设计单位： ①供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。 ② 设计负责人资格要求：须具备工程类相关专业工程师及以上技术职称。

8.本项目为联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

8.1 联合体成员不得超过两家。各成员应为独立法人，联合体各方必须签订联合体协议书，并明确牵头人和各方成员单位的权力义务；并承诺与牵头人就中标项目向招标人承担连带责任,联合体牵头人必须是建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工单位，联合体牵头单位由投标人在联合体协议中明确，联合体牵头人负责获取采购文件、合同内容的全面实施。

8.2联合体成员各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再次参加本次投标，否则投标均将被否决。

8.3如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工的，按其分工确定相应专业的资质等级。

六、获取采购文件信息：

（ 1）获取采购文件时间： 2025年 04 月 18 日至 2025年 04 月 25 日（每日上午 09时00分～12时00分，下午14时00分～17时00分，周末及节假日时间除外）

（ 2）获取采购文件地点：贵州省贵阳市观山湖区黔灵山大道安置房9号楼9层（电话：查看完整信息）。

（ 3）采购文件获取方式：如投标供应商的法定代表人获取采购文件的，应出示法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件（或扫描件），加盖供应商单位章；如委托代理人获取采购文件的，应出示授权委托书原件、法定代表人身份证复印件（或扫描件）、委托代理人身份证复印件（或扫描件），加盖供应商单位章。

（ 4）采购文件（含电子文档）售价： 300.00 元人民币，售后不退。

七、响应文件递交截止时间（北京时间）： 2025年 04 月 29 日 09 时 30 分（地点：贵州省贵阳市观山湖区黔灵山大道安置房 9号楼9层；逾期递交的响应文件不予接受）。

八、磋商时间及响应文件递交截止时间（北京时间）： 2025年 04 月 29 日 09 时 30 分

九、磋商地点：贵州省贵阳市观山湖区黔灵山大道安置房 9号楼9层

十、发布公告的媒介：在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

十一、采购人名称：贵阳城泰置业有限公司