毕节市七星关区新盛项目管理有限公司德溪大院3幢负1层13号商铺招租转让公告
- 2026-02-03
项目名称: 德溪大院3幢负1层13号商铺招租转让公告
项目编号: S520500202600009J
招标公司: 毕节市七星关区新盛项目管理有限公司
项目地区：贵州 毕节
一、 项目编号 ： S520500202600009J
二、项目名称 ： 毕节市七星关区 德溪街道后河社区德溪大院 3号楼负1-13号 商铺 出租
三、标的情况简介 ： 本次招租的 德溪大院 3号楼负1层13号 商铺位于七星关区 德溪街道后河社区 梁才学校正大门对面 ，建筑面积 66.3 ㎡，实地踏勘联系人： 周鑫 ，联系电话： 查看完整信息。
四、标的配套设施情况 ： 水电通 ，毛坯无装修 。
五、标的其他情况说明
需缴纳 10% 的年租金 作为 履约保证金 ，租赁到 期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后 15日内无息退还承租人 。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计 算租期。
六、对承租方资质的要求
（一）承租方性质 法人、自然人或其他组织； 承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力 。
（二）经营范围及用途限制 使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他 具有良好的商业信用 ,没有不遵守合同约定的不良记录 。
七、出租方式的要求
（一）出租期限 ： 签订期限 1-5 年。
1. 租赁期内若遇政府政策性拆迁、回迁安置及公共利益需要等因素需提前解除合同的，出租方提前 15日通知承租方，乙方无条件在通知下达后30日内返还出租方商铺，双方不承担任何违约金，租金按日据实无息结算退还承租方。
2.租赁期内若承租方需提前终止合同的，甲方保留依法追回因乙方所造成损失的权利，且剩余租金及履约保证金不予退还。
3.租赁商铺因不可抗力因素（如战争、自然灾害、疫情等）致使租赁合同无法履行，因此给租赁双方造成损失的互不 承担责任。
（二）免租期： 免租期包含装修期 ； 根据承租期考虑免租 1-3个月，续签合同不再免租。
（三）挂牌底价 ： 43758 元 /年。
租金 递增幅度： 第一、二 年 不递增，第三年起在上一年租金基础上 递增 5% ，一次性交清五年租金不予递增，详见合同模板。
（四）付款方式： 按年收取 。租赁合同签订之日起5个工作日内一次性收取本年度租金。次年起，租金应在上年度租赁期满之日前15个工作日内一次性缴清下年度租金
八、交易保证金： 10 000元 。
九、标的产权证明： 备案购房合同。
十、竞价须知
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价） 签订租赁合同；如产生两个 或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三 位竞价人为本项目的第 一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均 放弃承租权，该标的重 新招租。 承租候选人放弃承租权 ， 则保证金不予退 还。
十一、出租方承诺
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任 ；挂牌后，不随意 变动或无故取消所发布信息 。
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作 修改地签订《租赁合同》。意向承 租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守 本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为 承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第 2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节 假日顺延），第二 承租人必须在第 4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6 工作日 17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点： 毕节市 七星关区新盛项目管理 有限公司 （ 贵州省毕节市七星关区 碧阳二道中段） ， 联系电话： 查看完整信息。
十三、报名及招租流程
（一）办理 CA 及网上招租事宜：
1 . 登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按 本中心要求办理意向 承租人电子密钥（ CA ）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2 . 理电子密钥（ CA ）联系电话（传真 ）： 查看完整信息（华测 CA ） 0857- 8319852（贵州CA） 3、网上招租技术支持联系电话（传真 ）： 查看完整信息。
（二）网上报名及保证金交纳事宜
1. 登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间： 202 6 年 2 月 4 日 9:00 时至202 6 年 2 月 10 日 17:00时；
2 . 投标保证金交纳、绑定及退还： 意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（ 本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账号： 查看完整信息0418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真 ）： 查看完整信息
保证金交纳后必须于 202 6 年 2 月 10 日 17:00前将保证 金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间 ,为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间： 202 6 年 2 月 11 日 10:00时至12:00时；
限时竞价时间： 202 6 年 2 月 11 日 12:00时至无人应价，每轮限时 5 分钟，每轮竞价阶梯 1000 元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
出租人名称 ： 毕节市 七星关区新盛项目管理 有限公司
地 址 ：贵州省毕节市七星关区 碧阳二道中段
联 系 人 ： 陈娅斓
联系电 话 ： 查看完整信息
文件预览：
德溪大院3幢负1层13号商铺招租转让公告.pdf
[S520500202600009J]网上竞价文件(001).doc
商铺租赁合同（模版）.docx
