仁怀市实验小学停车场1-1，1-2号门面租赁权电子竞价拍卖公告
- 2025-09-29
项目名称: 仁怀市实验小学停车场1-1，1-2号门面租赁权电子竞价拍卖公告
招标公司: 仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司
项目地区：贵州 遵义
仁怀市实验小学停车场
1-1、1-2号门面租赁权
电子竞价 拍卖 公告
受仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司委托，本公司定于 2025年10月21日10:00 时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：/TPBidder)，以网络竞价方式，对 仁怀市实验小学停车场1-1、1-2号门面租赁权 进行公开电子竞价拍卖 【租赁权拍卖（以下简称拍租）】 。现公告如下：
一、标的物基本情况
1、标的基本情况表：
序号
标的物名称
建筑面积
（约㎡）
起租价
（元/年）
年租金递增比例
竞租保证金（元）
备注
1
仁怀市实验小学停车场1-1号门面租赁权
30.71
24,432.84
前两年无递增，第三年起每年在上一年的基础上按5%的比例进行递增
3000
2
仁怀市实验小学停车场1-2号门面租赁权
32.87
26,151.36
3000
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须租赁权竞得人自行维修、维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且租赁权竞得人不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。
2.拟招租商业业态及相关约定：
（1）租赁权竞得人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（2）委托人仅向租赁权竞得人提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由租赁权竞得人自行承担。
（3）租赁权竞得人经营业态必须符合法律法规要求。
（4）标的存在交场滞后风险，交场时间不确定，委托人不承担延期交场的违约责任。
（5）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后租赁权竞得人要求解除合同或变更合同条件的，委托人不承担任何违约及赔偿责任。
3.租赁年限： 5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后委托人可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。
4.装修期： 按照城市商业运营管理有限公司相关规定执行。
5.租金支付方式： 先付后用，租金半年一付。
6.交场条件： 交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由租赁权竞得人自行承担）。
7.消防： 委托人提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由租赁权竞得人自行负责。
该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。 起租价详见标的物基本情况，加价幅度： 200元/次 。
二、竞租人资格及优先竞租权
1.除法律另有规定外， 在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单 的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。 列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2.标的物无优先竞租权人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自 2025年09月29日 起至 2025年10月20日 17:00时止 。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价 交易文件》第二章“竞 租 须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞 租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。
五、竞租保证金
竞租保证金缴纳时间为 2025年09月29日 起 至 2025年10月20日 17:00时止 ， 竞 租 保证金须以转账方式 支 付至 遵义市公共资源交易中心 ， 不接受现金支付 。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号： 52306查看完整信息1
竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租 须知”。
特别提示：竞 租 人交纳 竞租 保证金且 竞租 保证金到账后方可参与竞 租 。 竞租 保证金 到账时间 以到达收款银行时间为准 。 （ 如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞 租 人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的物展示地址：标的所在地现场展示
展示时间： 2025年09月29日起至2025年10月20日止（工作日9:00时--17:00时） ，可自行前往，也可由遵义市佳诚拍卖有限责任公司派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟；在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。
若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间： 2025年10月21日10:00 时 。
八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。
租赁权竞得人在竞价结束当日内按“竞租须知”要求持相关材料 与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》 第二章“ 竞租 须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租 须知”第十 七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.遵义市汇川区苏州路常青藤三期B区3栋702室（遵义市佳诚拍卖有限责任公司查看完整信息 查看完整信息）
2.仁怀市中枢街道文化东路18号（ 仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司 查看完整信息 陈先生）
3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册：查看完整信息 竞买保证金缴纳和退付：查看完整信息 业务办理：查看完整信息 查看完整信息 软件系统使用：查看完整信息（qq：736359940,1737868533）。
特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞 租人 仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价交易文件》
遵义市佳诚拍卖有限责任公司
2025年09月29日
文件预览：
仁怀市实验小学停车场1-1、1-2号门面租赁权电子竞价交易文件.pdf
产权出让公告.pdf
