仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学12间商业用房租赁权电子竞价拍卖公告
- 2025-09-29
项目名称: 仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学12间商业用房租赁权电子竞价拍卖公告
招标公司: 仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司
采购标的物: 商业用房租赁权
项目地区：贵州 遵义
仁怀市苍龙街道办事处
苍龙小学12间商业用房租赁权
电子竞价 拍卖 公告
受仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司委托 ， 本公司 定于 2025年10月21日10:00 时 在全国公共资源交易平台（ 遵义市 ）国有 产权电子 交易系统（ 以下简称电子 交 易系统， 网址： /TPBidder )，以网络竞价方式， 对 仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 12间商业用房租赁权 进行 公开 电子竞 价拍卖 【租赁权拍卖（以下简称拍租）】 。 现公告如下：
一、 标的 物 基本情况
1、标的基本情况表：
序号
标的物名称
建筑面积
（约㎡）
起租价
（元 /年）
年租金递增比例
竞租保证金（元）
备注
1
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 13号商业用房租赁权
42.71
14,868.00
前两年无递增，第三年起每年在上一年的基础上按 5%的比例进行递增
2000
2
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 14号商业用房租赁权
55.60
19,344.00
2000
3
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 15号商业用房租赁权
58.73
19,728.00
2000
4
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 16号商业用房租赁权
61.85
20,784.00
2000
5
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 17号商业用房租赁权
64.99
21,840.00
3000
6
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 18号商业用房租赁权
68.11
22,884.00
3000
7
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 19号商业用房租赁权
71.24
23,940.00
3000
8
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 20号、21号商业用房租赁权
151.86
51,024.00
6000
9
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 22号商业用房租赁权
69.49
24,180.00
3000
10
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 23号商业用房租赁权
63.14
22,728.00
3000
11
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 24号商业用房租赁权
161.35
52,272.00
6000
12
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学 25号、26号商业用房租赁权
125.03
48,012.00
5000
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须租赁权竞得人自行维修、维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且租赁权竞得人不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。
2.拟招租商业业态及相关约定：
（ 1）租赁权竞得人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（ 2）委托人仅向租赁权竞得人提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由租赁权竞得人自行承担。
（ 3）租赁权竞得人经营业态必须符合法律法规要求。
（ 4）标的存在交场滞后风险，交场时间不确定，委托人不承担延期交场的违约责任。（5）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后租赁权竞得人要求解除合同或变更合同条件的，委托人不承担任何违约及赔偿责任。
3.租赁年限： 5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后委托人可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。
4.装修期： 按照城市商业运营管理有限公司相关规定执行。
5.租金支付方式： 先付后用，租金半年一付。
6.交场条件： 交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由租赁权竞得人自行承担）。
7.消防： 委托人提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由租赁权竞得人自行负责。
该次电子竞价详细情况详见《 电子竞价 交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准 。 起 租 价 详见标的物基本情况， 加价幅度： 200 元 /次 。
二、竞 租 人资格 及优先竞租权
1. 除法律另有规定外， 在 “信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单 的 中国境内的 法人、自然人或其他组织均可 申请竞 租 。 列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞 租 将取消其竞 租 资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2.标的物无优先竞租权人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞 租 人的最高报价 不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞 租 报名时间及方式
竞 租 报名时间自 2025年09月29日 起至 2025年10月20日 17:00时止 。竞 租 报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址： /TPBidder ）进行，竞 租 人须按照 本 《 电子竞价 交易文件》第二章 “竞 租 须知 ”进行登记、提交报名申请、交纳竞 租 保证金及参与竞价等操作。
本次竞 租 不收取报名费、资料费。
五、竞 租 保证金
竞 租 保证金 缴纳时间为 2025年09月29日 起 至 2025年10月20日 17:00时止 ， 竞 租 保证金须以转账方式 支 付至 遵义市公共资源交易中心 ， 不接受现金支付 。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号： 52306查看完整信息1
竞 租 保证金的 支 付方式及处置方式详见 《 电子竞价 交易文件》内的 “ 竞 租 须知 ”。
特别提示：竞 租 人交纳 竞租 保证金且 竞租 保证金到账后方可参与竞 租 。 竞租 保证金 到账时间 以到达收款银行时间为准 。 （ 如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞 租 人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的物展示地址：标的所在地现场展示
展示时间： 2025年09月29日 起至 2025年10月20日止（工作日9:00时--17:00时） ， 可自行前往，也可由遵义市佳诚拍卖有限责任公司派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟 ； 在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞 租 人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。
若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间： 2025年10月21日10:00 时 。
八、签订电子竞价《 拍租 成交确认书》、缴纳 拍租 成交价款和 拍租 佣金 。
租赁权竞得人 在竞价结束 当日 内按 “竞 租 须知 ”要求持相关材料 与本单位 签署电子竞价《 拍租 成交确认书》 ， 缴 纳 拍租 成交价款 及 拍租 佣金 的具体要求详见 《 电子竞价 交易文件 》 第二章 “ 竞 租 须知 ”。
九、对异议的处理方式
按 “ 竞 租 须知 ”第十 七 条执行。
十 、电子竞价咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区苏州路常青藤三期 B区3栋702室（遵义市佳诚拍卖有限责任公司查看完整信息 查看完整信息 ）
2.仁怀市中枢街道文化东路18号（ 仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司 查看完整信息 陈先生 ）
3 . 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册： 查看完整信息 1 竞买保证金缴纳和退付： 查看完整信息 业务办理： 查看完整信息 19 查看完整信息 软件系统使用：查看完整信息（qq：736359940,1737868533）。
特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞 租人 仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《 电子竞价 交易文件》
遵义市佳诚拍卖有限责任公司
2025年09月29日
文件预览：
产权出让公告.pdf
仁怀市苍龙街道办事处苍龙小学12间商业用房租赁权电子竞价交易文件.pdf
