遵义市仁怀市城南客运站配套商业租赁权拍卖公告
- 2025-09-01
项目名称: 遵义市仁怀市城南客运站配套商业租赁权拍卖公告
招标公司: 仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司
项目地区：贵州 遵义
遵义市仁怀市城南客运站配套商业租赁权
电子竞价 拍卖 公告
受仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司 委托 ， 本公司定于 2025 年 0 9 月 30 日 10:00 时 在全国公共资源交易平台（ 遵义市 ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：/TPBidder)，以网络竞价方式，对 遵义市仁怀市城南客运站配套商业五年租赁权 进行公开电子竞价拍卖 【租赁权拍卖（以下简称拍租）】 。现公告如下：
一、标的物基本情况
序号
标的物名称
建筑面积（约㎡）
首年租金
起拍价
（元）
竞租
保证金（元）
租金递增比例
优先权人
1
遵义市仁怀市
城南客运站配套商业五年租赁权
12292.2
3605868.00
100000
合同期内以三年为一周期，每周期租金上一周期的基础上上浮5%
无
1 、 商业业态及相关约定：
（1）承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（2）委托人仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
（3）承租人经营业态必须符合法律法规要求。
（ 4 ）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后10日内到委托方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到委托方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责任。
（ 5 ）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，委托人不承担任何违约及赔偿责任。
2 、 装修期：按照仁怀市城市商业运营管理有限公司相关规定执行。
3、支付周期：先付后用，租金半年一付。
4 、租赁 保证金：收取不低于一个月租金的租赁保证金和相应的水电押金，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。
5 、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担。）
6 、消防：委托人提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（承租人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（承租人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、租赁保证金、水电保证金等。
该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。 起拍价详见标的物基本情况，加价幅度： 20000元/次 。
二、 竞买人资格及优先竞租权人
除法律另有规定外， 在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单 的 中国境内的 法人、自然人或其他组织均可 申请竞买 。 列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本次拍卖标的 若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价 不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自 2025年09月02日起至2025年09月29日17:00时止 。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：/TPBidder）进行，竞租人须按照 本 《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。
五、竞租保证金
竞 租 保证金 缴纳时间为 2025年09月02日起至2025年09月29日 17:00 时止 ， 竞 租 保证金须以转账方式 支 付至 遵义市公共资源交易中心 ， 不接受现金支付 。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号： 52306查看完整信息1
竞 租 保证金的 支 付方式及处置方式详见 《 电子竞价 交易文件》内的 “ 竞 租 须知”。
特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租 保证金 到账时间 以到达收款银行时间为准 。 （ 如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的物展示地址：标的所在地现场展示
展示时间： 2025年09月02日起至2025年09月29日止（工作日9:00时--17:00时） ，可自行前往，也可由贵州博誉拍卖有限公司派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟 ； 在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。
若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间： 2025年09月30日10:00时 。
八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。
买受人（承租人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料 与本单位 签署电子竞价《 拍租 成交确认书》 ， 缴 纳 拍租 成交价款 及 拍租 佣金 的具体要求详见 《 电子竞价交易文件 》 第二章“ 竞 租 须知”。
九、对异议的处理方式
按 “ 竞租须知”第十 七 条执行。
十 、电子竞价咨询地点及电话
1. 贵阳市云岩区未来方舟F7组团1栋1单元2109-2111室（贵州博誉拍卖有限公司查看完整信息 查看完整信息 ）
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册： 查看完整信息 1 竞买保证金缴纳和退付： 查看完整信息 业务办理： 查看完整信息 19 查看完整信息 软件系统使用：查看完整信息（qq：736359940,1737868533）。
特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价交易文件》
贵州博誉拍卖有限公司
2025 年09月01日
文件预览：
产权出让公告.pdf
交易文件（定稿）.pdf
