桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权（第五批次）（第五次）电子竞价公告
- 2025-08-22
项目名称: 桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权（第五批次）（第五次）电子竞价公告
采购标的物: 商业用房租赁权
项目地区：贵州 遵义
桐梓县西湖路葫芦城 225处商业用房租赁权 （第五批次）（第五次） 电子竞价公告
经桐梓好生企业管理服务有限公司批准，本单位定于 2025年9月3日11 时 整 在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（/TPBidder）， 以网络竞价方式，对 ：“ 桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权（第五批次）（第五次） ”进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的基本情况
序号
标的物名称
租赁面积
（㎡）
起拍价（元 /年）
竞价保证金（元）
1
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼17号商业用房租赁权
53.44
16032
1500
2
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼18号商业用房租赁权
53.44
16032
1500
3
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼19号商业用房租赁权
53.44
16032
1500
4
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼20号商业用房租赁权
44.53
13359
1300
5
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼22号商业用房租赁权
17.81
5343
500
6
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼23号商业用房租赁权
11.88
3564
350
7
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼29号商业用房租赁权
71.25
21375
2000
8
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元1楼30号商业用房租赁权
84.61
25383
2500
9
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼2号商业用房租赁权
103.62
21138.48
2000
1 0
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼3号商业用房租赁权
152.01
31010.04
3000
1 1
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼4号商业用房租赁权
228.01
46514.04
4500
1 2
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼5号商业用房租赁权
76.00
15504
1500
1 3
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼6号商业用房租赁权
72.84
14859.36
1400
1 4
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼7号商业用房租赁权
76.00
15504
1500
15
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼8号商业用房租赁权
76.00
15504
1500
16
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼9号商业用房租赁权
166.02
33868.08
3000
17
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼10号商业用房租赁权
190.01
38762.04
3000
18
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼12号商业用房租赁权
382.42
78013.68
7500
19
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼13号商业用房租赁权
274.13
55922.52
5500
2 0
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元2楼14号商业用房租赁权
46.80
9547.2
950
2 1
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元3楼1号商业用房租赁权
220.88
39758.4
4000
2 2
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元3楼2号商业用房租赁权
541.16
97408.8
9000
2 3
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元3楼3号商业用房租赁权
481.35
86643
8000
24
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元3楼4号商业用房租赁权
504.16
90748.8
9000
25
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元3楼5号商业用房租赁权
351.46
63262.8
6000
26
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元3楼6号商业用房租赁权
229.34
41281.2
4000
27
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元4楼1号商业用房租赁权
513.19
67741.08
6500
28
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元4楼2号商业用房租赁权
177.34
23408.88
2000
29
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元4楼3号商业用房租赁权
370.80
48945.6
4500
3 0
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元4楼4号商业用房租赁权
349.93
46190.76
4500
3 1
桐梓县西湖路葫芦城 8号楼0单元4楼5号商业用房租赁权
152.44
20122.08
2000
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章 标的 信息。具体以实物现状为准。 起拍价为第一年租金 ， 详见标的基本情况表 ， 加价幅度 100 元。
特别说明：
1.租赁期限： 7年；
2.合同一次性签满租赁期限，租金按年收取。合同到期后所有固定装修无偿归委托方所有；
3.优惠政策：
一、 2025年5月1日起，楼栋商业按照租7年免租3年，收取方式按照平摊租金每年收取租金，租金第三年递增3%，第五年递增5%，以此类推；
二、楼栋商业水电费据实结算，物业费为 3元/㎡（商家入驻第1年免收物业费）；入驻商家业主（含股东）每家享受1辆车减免1年停车费政策；
4.经营范围：不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动；
5.未尽事项以出租方和竞租方签订的租赁合同为准。
二、竞 租 人资格及优先购买权
除法律另有规定外， 在 “信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单 的 中国境内的 法人、自然人或其他组织均可 申请 竞租 。 列入失信被执行人名单中的各类主体如参加 竞租 将取消其 竞租 资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的 无优先购买权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。 竞租 人的最高报价 不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、 竞租 报名时间及方式
竞租 报名时间自 202 5 年 8 月 21 日起至 202 5 年 9 月 2 日 1 7时 截止。 竞租 报名 和电子竞价均通过 电子交易系统网址： （ http:// /TPBidder ） 进行， 竞租 人须按 照 本 《交易文件》第二章 “ 竞租 须知 ”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次 竞租 不收取报名费、资料费。
五、竞 租 保证金
竞价保证金为《标的基本情况表》中的 “竞价保证金” ， 按标的缴纳 。 缴纳时间为 202 5 年 8 月 21 日起至 202 5 年 9 月 2 日 1 7时 截止 ， 竞租 保证金须以转账方 式 支 付至 遵义市公共资源交易中心， 不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号： 5230 6150 0073 5640 001
竞租 保证金的 支 付方式及 处置方式详见 “ 竞租 须知 ”。
特别提示： 竞租 人交纳保证金且保证金到账后方可参与 竞租 。 保证金 到账时间 以到达收款银行时间为准 。 （ 如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请 竞租 人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
地址 : 标的物所在地
展示时间： 202 5 年 8 月 21 日起至 202 5 年 9 月 2 日 17 时 截止
（ 节假日除外 ） 查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟 ； 在自由竞价截止时间 5 分钟内，有 竞租 人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。
若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自 动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间： 202 5 年 9 月 3 日 1 1 时 整 。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起 3个工作日内按“ 竞租 须知 ”要求持相关材料 与本单位 签署电子竞价《成交确认书》 ， 缴 纳成交价款的具体要求详见 《 交易文件 》 第二章 “ 竞租 须知 ”。
九、对异议的处理方式
按 “ 竞租 须知 ”第十 三 条执行。
十 、电子竞价咨询地点及电话
2、 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册： 0851-2 325872 1 保证金缴纳和退付： 0851-2 3258725 业务办理： 查看完整信息 查看完整信息 软件系统使用：0851- 23258723 （ qq：736359940,1737868533）
附件：《交易文件》
贵州光铭拍卖有限公司
202 5 年 8 月 21 日
文件预览：
产权出让公告.pdf
桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权第五批次（第五次）电子竞价交易文件.pdf
