毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目-评审公示
- 2025-08-20
项目名称: 毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目-评审公示
项目编号: P52050020250007OF
招标公司: 毕节幼儿师范高等专科学校
中标公司: 贵阳市保安服务总公司、贵阳绿色阳光物业管理有限公司
项目地区：贵州 毕节
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： 毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目
2、项目编号： P52050020250007OF
3、采购方式： 公开招标
（二）招标过程
本工程招标采用 公开招标 方式进行，按照法定 公开招标 程序和要求，于 2025年07月25日16时05分 在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称
毕节幼儿师范高等专科学校
代理机构名称
贵州利博项目管理咨询有限责任公司
项目名称
毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目
开标时间
2025年08月19日10时00分
开标地点
网上开标
评标时间
2025/08/19 11:00:00
评标地点
第三评标室
报名单位
1、贵州天圆物业服务有限责任公司
2、贵州佳馨物业服务有限公司
3、贵州竞俐保安服务有限公司
4、上海永升物业管理有限公司
5、贵州锦绣阳光物业管理有限公司
6、贵州橄榄绿保安服务有限公司
7、中铁建物业管理有限公司
8、贵州绿地物业管理有限责任公司
9、天津市融汇人力资源服务有限公司
10、贵州飞甲保安服务有限公司
11、贵阳绿色阳光物业管理有限公司
12、贵州兴毅物业管理有限公司
13、四川悦诚嘉安物业服务有限公司
14、贵州霸洁物业管理有限公司
15、贵阳市保安服务总公司
16、贵州标桥信息咨询有限责任公司
17、碧桂园生活服务集团股份有限公司
二、开标记录
投标单位
投标总报价（元）
联系人
贵州佳馨物业服务有限公司
3741603.24
金强
贵州绿地物业管理有限责任公司
3773849.4
方桂发
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
3797618.81
向芳
贵阳市保安服务总公司
3680000
王艳
贵州标桥信息咨询有限责任公司
3792264.83
李永霞
碧桂园生活服务集团股份有限公司
3600327.45
王红霞
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号
通过初步评审的投标人名称
1
贵州佳馨物业服务有限公司
2
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
3
贵阳市保安服务总公司
4
贵州绿地物业管理有限责任公司
5
碧桂园生活服务集团股份有限公司
6
贵州标桥信息咨询有限责任公司
序号
未通过初步评审的投标人名称及原因
1
/
（二）综合评分
投标单位名称
报价得分
技术得分
商务得分
平均分
政策性加分
综合得分
投标报价（元）
名次
贵阳市保安服务总公司
15
12
70
82
0
97
3680000
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
13.8
9.8
70
79.8
0
93.6
3600327.45
2
贵州绿地物业管理有限责任公司
13.16
9.4
67
76.4
0
89.56
3773849.4
3
贵州佳馨物业服务有限公司
14.75
8.2
60
68.2
0
82.95
3741603.24
4
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
14.54
6.4
15.5
21.9
0
36.44
3797618.81
5
贵州标桥信息咨询有限责任公司
14.56
6.4
14.5
20.9
0
35.46
3792264.83
6
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
（三）详细评审
投标单位名称
贵州绿地物业管理有限责任公司
评标委员会成员
评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技
术
1.安保管理方案(0分-8分)
3
8
3
5
5
2.物业管理方案(0分-7分)
3
7
5
3
5
商
务
1.管理体系认证(0分-3分)
3
3
3
3
3
2.信息化能力(0分-1分)
1
1
1
1
1
3.增值服务(0分-11.5分)
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
4.类似业绩(0分-12.5分)
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
39
39
39
39
39
报
价
1.人工录入(0分-15分)
13.16
最终得分
89.56
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
评标委员会成员
评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技
术
1.安保管理方案(0分-8分)
3
5
3
3
3
2.物业管理方案(0分-7分)
3
3
3
3
3
商
务
1.管理体系认证(0分-3分)
3
3
3
3
3
2.信息化能力(0分-1分)
0
0
0
0
0
3.增值服务(0分-11.5分)
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
4.类似业绩(0分-12.5分)
0
0
0
0
0
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
1
1
1
1
1
报
价
1.人工录入(0分-15分)
14.54
最终得分
36.44
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵州佳馨物业服务有限公司
评标委员会成员
评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技
术
1.安保管理方案(0分-8分)
3
8
3
5
3
2.物业管理方案(0分-7分)
3
5
3
3
5
商
务
1.管理体系认证(0分-3分)
3
3
3
3
3
2.信息化能力(0分-1分)
1
1
1
1
1
3.增值服务(0分-11.5分)
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
4.类似业绩(0分-12.5分)
2.5
2.5
2.5
2.5
2.5
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
42
42
42
42
42
报
价
1.人工录入(0分-15分)
14.75
最终得分
82.95
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵州标桥信息咨询有限责任公司
评标委员会成员
评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技
术
1.安保管理方案(0分-8分)
3
5
3
3
3
2.物业管理方案(0分-7分)
3
3
3
3
3
商
务
1.管理体系认证(0分-3分)
0
0
0
0
0
2.信息化能力(0分-1分)
0
0
0
0
0
3.增值服务(0分-11.5分)
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
4.类似业绩(0分-12.5分)
0
0
0
0
0
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
3
3
3
3
3
报
价
1.人工录入(0分-15分)
14.56
最终得分
35.46
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
碧桂园生活服务集团股份有限公司
评标委员会成员
评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技
术
1.安保管理方案(0分-8分)
5
8
5
3
3
2.物业管理方案(0分-7分)
5
7
5
3
5
商
务
1.管理体系认证(0分-3分)
3
3
3
3
3
2.信息化能力(0分-1分)
1
1
1
1
1
3.增值服务(0分-11.5分)
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
4.类似业绩(0分-12.5分)
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
42
42
42
42
42
报
价
1.人工录入(0分-15分)
13.8
最终得分
93.6
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵阳市保安服务总公司
评标委员会成员
评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技
术
1.安保管理方案(0分-8分)
5
8
8
5
5
2.物业管理方案(0分-7分)
5
7
7
5
5
商
务
1.管理体系认证(0分-3分)
3
3
3
3
3
2.信息化能力(0分-1分)
1
1
1
1
1
3.增值服务(0分-11.5分)
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
4.类似业绩(0分-12.5分)
12.5
12.5
12.5
12.5
12.5
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
42
42
42
42
42
报
价
1.人工录入(0分-15分)
15
最终得分
97
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人： 贵阳市保安服务总公司
投标总报价(元)：3680000.00
第二中标候选人： 碧桂园生活服务集团股份有限公司
投标总报价(元)：3600327.45
第三中标候选人： 贵州绿地物业管理有限责任公司
投标总报价(元)：3773849.40
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称： 毕节幼儿师范高等专科学校
地 址： /
联系人 ： 胡老师，汤老师
2.代理机构信息
名 称： 贵州利博项目管理咨询有限责任公司
地 址： /
联系人： 杨胜利、熊岠、刘练
文件预览：
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