毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺3-4-1出租转让公告
- 2025-05-20
项目名称: 毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺3-4-1出租转让公告
项目编号: S520500202500017G
招标公司: 毕节市七星关区新宇建设投资有限公司
采购标的物: 出租转让
项目地区：贵州 毕节
一、项目编号： S520500202500017G
二、项目名称： 毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺 3-4-1出租
三、标的情况简介： 本次招租的毕节市 七星关区新宇 建设 投资 有限公司毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺 (3-4-1) 位于 碧阳二道往高铁站方向 ，建筑面积 418.24 ㎡，实地踏勘联系人：张 荣堂 ，联系电话： 查看完整信息.
四、标的配套设施情况： 水电通。
五、 标的其他情况说明：
需缴纳不低于 年租金 10% 作为 履约保证金 ，租赁到 期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后 15日内无息退还承租人 。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计 算租期。
特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺 原承租人优先承租。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质 法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制 使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
七、出租方式的要求：
（一）出租期限
1.签订期限 1-5 年。
2.租赁合同期内，出租方需要使用 商业 ，投标人需无条件搬离（出租方提前 3个月告知搬迁），剩余租金出租方在投标人搬离之日起5个工作日退回投标人账户，且合同终止。
（二）免租期
1、免租期包含装修期，免租期 0- 30天。
2、递增幅度： 第一、二 年 不递增，第三年起在上一年租金基础上 递增 5% ，一次性交清五年租金不予递增，详见合同模板。
（三）挂牌底价 30114 元 /年。
（四）付款方式
按年收取，每年前十五日内支付。
八、交易保证金： 10 000元 。
九、标的产权证明：
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价） 签订租赁合同；如产生两个 或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三 位竞价人为本项目的第 一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均 放弃承租权，该标的重 新招租。 承租候选人放弃承租权 ， 则保证金不予退 还。
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任 ；挂牌后，不随意 变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作 修改地签订《租赁合同》。意向承 租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守 本公告的规定。签订合同 时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为 承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告 挂网公示。第一承租人必须在第 2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节 假日顺延），第二 承租人必须在第 4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6 工作日 17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点： 毕节市 七星关区新宇 建设 投资 有限公司 （ 贵州省毕节市七星关区 碧阳二道中段 ）， 联系电话： 查看完整信息
十三、报名及招租流程
（一）办理 CA 及网上招租事宜：
1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按 本中心要求办理意向 承租人电子密钥（ CA ）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（ CA ）联系电话（传真 ）： 查看完整信息（华测CA）、查看完整信息（贵州CA--应急联系人查看完整信息）
3、网上招租技术支持联系电话（传真 ）： 查看完整信息 。。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间： 202 5 年 5 月 21 日 9:00 时至202 5 年 5 月 29 日 17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（ 本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账号： 查看完整信息0418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真 ）： 查看完整信息
保证金交纳后必须于 202 5 年 5 月 29 日 17:00前将保证 金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间 ,为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间： 202 5 年 5 月 30 日 10:00时至12:00时；
限时竞价时间： 202 5 年 5 月 30 日 12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000 元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
出租人名称： 毕节市 七星关区新宇 建设 投资 有限公司
地址： 贵州省毕节市七星关区 碧阳二道中段
联 系 人：张 荣堂
联系电话： 查看完整信息
