GX-03-01-21a地块住宅项目设计施工总承包招标公告
- 2026-11-05
项目名称: GX-03-01-21a地块住宅项目设计施工总承包招标公告
招标公司: 贵阳科新安居置业有限公司
采购标的物: 住宅项目设计施工总承包
项目地区：贵州 贵阳
Document
1．招标条件
本招标项目 GX-03-01-21a地块住宅项目 已由 贵阳国家高新技术产业开发区产业发展局 以 贵州省企业投资项目备案证明,2605-520117-04-01-156057 批准建设，招标人为 贵阳科新安居置业有限公司（建设单位）、贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司（代建单位） ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 贵州省贵阳市贵阳高新区。
2.2 建设规模: 项目占地约63亩，总建筑面积约18万平方米。建设住宅、配套设施及停车位1300个（配建不低于10%比例的充电基础设施）。
2.3 合同估算价（元）： 599852772.90
2.4 计划工期（天）： 720
2.5 招标范围： 包括完成本项目所有建筑物、构筑物及配套设施的设计、材料及设备采购、施工直至竣工验收合格并备案、整体实物的移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作及资料移交档案馆等，以及在合同执行过程中发包人同意（或要求）的项目或工作内容。具体内容如下：2.5.1设计：包括施工图设计（含各专业设计、专项设计及深化设计等），配合完成设计各阶段的报批报审工作（取得审查报告），施工阶段的设计咨询与现场服务工程（设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询等），参与各阶段项目验收，配合完成项目竣工备案。设计内容具体如下：（1）专业设计：除合同明确承包范围不包含的以外，所有专业均属于设计范围，包括但不限于：项目范围内的所有建筑物、构筑物、专项设计深化等。专业包括建筑、装配式、结构、精装修（售楼部、样板房、住宅公共区域及公建配套，包含方案设计）、景观（含海绵城市、方案设计）、人防、消防、暖通、给水（市政供水点至用水末端）、消防供水、排污（含污水处理系统至市政排污系统）、排水、供配电（从市政搭火点至用电末端设计）、绿色建筑、土石方（含工程量计算）、室外综合管网、通信工程、弱电智能化及FTTH三网及广电等。（2）专项设计：除本合同明确承包范围不包含的以外，所有专项均属于设计范围。包括但不限于：立面分缝、钢结构构架、幕墙、栏杆、百叶、门窗、大门、精装修（售楼部、样板房、住宅公共区域及公建配套）、标识标牌、泛光、车库及道路划线、围墙、设施设备深化图纸等。上述内容设计图纸需一次完成，如出现“二次设计”字样也属于设计范围内。（3）配合设计：燃气工程：设计人负责与专业设计单位对接预留室内外穿管线、孔、洞、桥架、计量表位置。燃气需对接并预留燃气表放置位置。负责组织审核各专业单位设计是否存在多专业碰撞及不合理的情况等并提出书面意见。（4）设计承包范围不包含的：规划方案设计（除售示样及景观方案设计）、燃气设计、边坡支护设计。2.5.2施工：施工图所含全部内容的施工（包含但不限于精装修、景观、人防、消防、暖通、给水（市政供水点至用水末端）、消防供水、排污（含污水处理系统）、排水、供配电（从市政搭火点至用电末端所有设计）、绿色建筑、室外综合管网、通信工程、弱电智能化、FTTH三网及广电等内容）、项目的施工准备、材料及设备采购（除甲供材外）、施工图预算编制、施工（除发包人单独发包项目外）、竣工图编制、验收合格、移交、保修等全部内容。除施工范围不包含内容以外的均在本合同工程施工范围。施工过程中的临时用水、用电所产生的报装、安装及使用费用由施工单位承担。施工承包范围不包含：（1）发包人单独发包项目：燃气施工。（2）甲供材：无。（3）发包人委托的检测：规划实测，产权测绘，基坑位移及沉降观测、边坡与挡土墙监测，防雷检测，各项评估评价，人防检测，第三方检测（需发包人单独委托、但总承包合同包含的内容费用需从总承包合同扣回）。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备 同时具备下述①、②的资质要求：①具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。 ②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具备有效期内的安全生产许可证 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中,投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备 建筑工程 专业 一 级注册建造师,具备有效的安全生产考核合格证书（B证） 在投标截止日有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人（项目经理）的身份参加本次投标 。
3.2 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体成员不超过2家，各成员应为独立法人，并提供有效期内的营业执照及资质证书。②联合体牵头单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。③项目经理须为联合体牵头单位在职员工。④联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务，联合体牵头单位须代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。⑤联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为。⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。⑦如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工的，按其分工确定相应专业的资质等级。⑧联合体中标的，联合体应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
4．技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
5．招标文件的获取
5.1 凡有意投标者，请于 2026年11月06日 00时00分 至 2026年12月18日 23时59分 。
5.2 地点：全国公共资源交易平台(贵州省)(网址：/hallweb/)
5.3 方式：贵州省公共资源交易网->使用数字证书登录网上交易大厅->文件下载(资格申请)板块，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】
5.4 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2026年12月22日09时30分 ，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省）网址：（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2 本项目为电子招标远程（线上）开标项目，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（注：由交易中心编标工具生成格式为.GZTYTB的文件）上传到全国公共资源交易平台（贵州省）网址： （电子招标投标交易平台），投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，贵州省公共资源交易平台不再接收投标文件。远程开标需使用数字证书（必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、贵州省招标投标公共服务平台和全国公共资源交易平台（贵州省公共资源交易中心）上发布。
8．交易场所
本次招标的交易场所名称：贵州省公共资源交易中心 地址：贵州省贵阳市南明区遵义路65号 电话：查看完整信息/85971031。
9．行政监督部门
本次招标的行政监督部门名称： 贵阳国家高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室 地址： 贵阳市观山湖区阳关大道100号贵阳国家高新区管委会20楼 电话： 查看完整信息。
10．联系方式
招 标 人： 贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司 招标代理机构： 贵州中泰项目管理有限公司
地 址： 贵阳市贵州科学城·智谷13栋2楼 地 址： 贵阳市观山湖区金融ONE（11栋）23层
联 系 人： 隋工 从业人员姓名及编号： 刘思阳（项目负责人）、关卫华、王琴、张丝琴、夏涛
电子邮箱： / 电 子 邮 箱： 447041605@qq.com
2026年11月05日
