项目名称: 湘江湾小区物业服务企业选聘项目招标公告

项目编号: GXZC-CG-2026589

招标公司: 贵州省遵义市汇川区湘江湾小区物业管理委员会

采购标的物: 物业服务企业

项目地区：贵州 遵义

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湘江湾小区物业服务企业选聘项目招标公告

一、招标项目名称：湘江湾小区物业服务企业选聘项目

二、招标项目编号： GXZC-CG-2026589

三、项目类型：服务类

四、招标方式：公开招标

五、项目概况与范围

1、 基本情况

本项目为湘江湾小区物业服务企业选聘项目 ， 该项占地面积： 11884平方米。建筑面积:104505平方米。住宅:83197平方米。商用:3544 平方米。容积率:7.5%。绿地占有率:27.1%。公建配套用房面积:1201平方米。小区总户数:836户。

2、 资金来源： 自筹资金。

3、 预算金额： 住宅物业费最高限价： 1元/ m 2 /月（含税、包干）；门面物业费最高限价：1.2元/ m 2 /月（含税、包干）；车位管理费最高限价：40元/个/月（含税、包干）。

4、 服务期： 五 年。

六、投标人 资格要求

1、一般资格要求：

① 具有独立承担民事责任的能力：

提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人投标的提供身份证明；

② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

提供 “经审计2025年度的财务报告”或“2026年基本开户银行出具的资信证明”（附基本开户信息）或“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函”；

③ 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

自行承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式自拟）；

④ 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

提供 2026年 6 月至今任意一个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函 (格式自拟)；

⑤ 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录

提供参加本次采购活动前三年内未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明（自行声明）

注：根据财库 (2022)3号文，“较大数额罚款"认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域"较大数额罚款"标准高于200万元的，从其规定；

⑥ 法律、行政法规规定的其他条件：

供应商自行承诺：在 “信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）。

2. 特殊资格要求：无。

3. 是否允许分包：否。

4. 是否允许联合体投标：否。

七 . 报名及招标文件的获取时间

1、 获取时间： 202 6 - 11 - 05 至 202 6 - 11 - 11 每天上午 09：00至12：00，下午1 4 ： 00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2、 获取地点： 国兴致诚工程项目管理咨询 (集团)有限公司 （ 贵阳市观山湖区友山基金大厦 24楼2403 ）。

3、 现场 需提供的资料： 获取时需提供营业执照复印件、 法定代表人获取采购文件的，须提供法定代表人身份证明及本人身份证 。（ 被委托人获取采购文件的，须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及被委托人身份证）复印件并加盖供应商单位公章。

4、 采购文件售价： 300.00元人民币。（现金获取或转账 ， 转账用途请注明 “项目名称+文件费”。 ）

八 . 投标文件的递交 截止时间或开标时间和地点

投标 文件递交截止时间或开标时间： 202 6 - 11 - 25 10 ： 0 0：00

地点： 国兴致诚工程项目管理咨询 (集团)有限公司（贵阳市观山湖区友山基金大厦24楼2403）

九 .发布公告的媒介

贵州省招标投标公共服务平台 、 中国采购与招标网 。

十、联系方式

招标人信息：贵州省遵义市汇川区湘江湾小区物业管理委员会

项目联系人：伍老师

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招标代理信息：国兴致诚工程项目管理咨询（集团）有限公司

联 系 人：卢德锋、冯婷、刘艳

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