遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务招标公告
- 2026-11-02
项目名称: 遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务招标公告
招标公司: 遵义市金安和置业有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：贵州 遵义
遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务 招标公告
一、招标条件
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》《遵义市物业管理服务规范》等相关法律法规规定， 遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务 已具备公开招标条件，招标人为 遵义市金安和置业有限公司 ，资金来源为企业自筹资金，招标方式为公开招标。现对本项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件、具备良好服务能力及行业信誉的物业服务企业参与投标。
二、项目概况与招标范围
1. 项目名称： 遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务
2. 项目地址：遵义市汇川区沈阳路与西安路交汇处
3. 项目基本概况：本项目总建筑面积 30421.59 ㎡，包含住宅、商业、双层地下室及配套附属设施。项目规划住宅楼栋 2 栋、商业配套 2 层、地下室 2 层；其中 1 号楼共 20 层，每层 3 套住宅； 2 号楼共 23 层，每层 4 套住宅；项目配置电梯 5 部，规划机动车停车位 222 个，配套公共绿化、公共通道、物业用房、消防、安防、给排水、供电照明等全套公共设施设备。
4. 服务期限： 3 年或者业主委员会成立并签署新的物业服务合同生效之日止（以截止时间在前一个为准） 。
5. 招标范围：汇来城项目全域前期物业服务，涵盖项目住宅、商业、双层地下室、公共区域、配套设施设备的日常运维、保洁消杀、绿化养护、秩序安防、车辆管理、装修管控、档案管理、业主接待服务、交房配合、售后维保对接及建设单位交办的前期配套服务等全部工作内容。
6. 服务标准：严格执行国家、贵州省、遵义市物业管理相关法律法规及行业规范标准，满足本招标文件约定服务要求，保障园区物业服务合规、规范、高效运行。
三、 投标人资格要求
1. 本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；
2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；
3 . 本次招标不接受联合体投标；
4 . 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明），提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；
5 . 法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。
四 . 报名及招标文件的获取时间
1. 凡有意参加投标者，请于 202 6 年 11 月 2 日至 202 6 年 1 1 月 6 日（不少于五日），日上午 09 时至 12 时，下午 14 ： 30 时至 17 时（北京时间，下同），在 遵义市汇川区乌江恬苑 9 栋 1 单元 21-4 持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、遵义市物业管理信息化平台注册登记证明材料购买招标文件。
2. 招标文件每套售价 3 00 元，售后不退。
3. 邮购招标文件的，需另加手续费 ( 含邮费 )/ 元。招标人在收到邮购款 ( 含手续费 ) 后 / 日内寄送。
五 . 投标文件的递交
1. 投标文件递交的截止时间为 202 6 年 11 月 23 日 上午 09 时 30 分在 遵义市汇川区乌江恬苑 9 栋 1 单元 21-4 室。
2. 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。
6 ．发布公告的媒介
本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台 网站 发布。
7． 联系方式
招标人：
遵义市金安和置业有限公司
招标代理机构：
贵州岭弘工程管理有限责任公司
地址：
贵州省遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代广场写字楼 2110 号
地址：
遵义市汇川区乌江恬苑 9栋1单元21-4
联系人：
吴先生
联系人：
卢娜娜 、 许 正 毅 、 胡 登 凤
电话：
电话：
